Byggandet av ett garage görs inte lätt. Vi kan nästan jämföra det med en utvidgning av ett hus med dess skyldigheter och begränsningar. Mängden arbete varierar dock mycket beroende på dina behov, konfigurationen av din mark och ditt hus och användningen du vill göra av ditt framtida garage.
Våra grundläggande tips för att bygga ett garage
Att bygga ett garage kan ha flera användningsområden förutom att du kan parkera din bil. Beroende på dina behov kan dina jobb vara annorlunda. Vårt råd innan du börjar bygga ditt garage.
Definiera dina behov
Beroende på dina verkliga behov bestämmer du området, platsen (tillgänglig från huset eller i närheten) och naturligtvis kostnaden för ditt framtida garage. Det är därför det är viktigt att i förväg fundera över dess användbarhet.
Om du bara vill parkera ett fordon där, bestäm exakt om ditt garage ska rymma ett eller flera. Måtten på ditt garage beror på det. Ett garage på 12,5 m² till 18 m², med en bredd på 2,50 m till 3 m och en längd på 5 till 6 m, ska tillhandahållas för att kunna parkera en bil av standardstorlek där. För två bilar behöver du ett garage på cirka 32 m², 5,40 m brett och 6 m långt.
Vill du bygga ett garage för att ställa in en arbetsbänk för DIY eller har lagringsutrymme? Behöver du utrusta ditt garage med eluttag, värme, ventilationssystem eller till och med en vattenförsörjning? Tänker du omvandla detta garage till ett vardagsrum i framtiden? Alla dessa frågor hjälper dig att ta fram en detaljerad plan för ditt garage och i synnerhet att fixa de exakta måtten.
Bestäm vilken typ av garage
Det finns olika typer av garage som passar dina behov och ditt hem.
Det underjordiska garaget
Som namnet antyder är det underjordiska garaget installerat under jord. Det har fördelen att det inte går in på och inte snedvrider utsidan av ditt hem. Det har också nytta av god värmeisolering om den har en välisolerande dörr. Det underjordiska garaget kräver å andra sidan större byggnadsarbeten på stödmurar och skapandet av en infartsramp. Denna typ av garage drar inte nytta av naturligt ljus och kan påverkas av fuktproblem.
Det semi-underjordiska garaget
Denna typ av garage visar sig vara en bra lösning för sluttande grunder. Men som det underjordiska garaget kräver det stora byggnadsarbeten och en utveckling av dess tillgång.
Det bifogade garaget
Det bifogade garaget är det vanligaste eftersom det är det mest praktiska och också det som kostar billigast. Garaget är byggt direkt mot eller som en förlängning av en vägg i huset för att öppna en passage mellan de två.
Det oberoende garaget
Denna typ av garage är en konstruktion helt oberoende av huset. Dess främsta fördel är att den undviker buller eller att lukt kopplad till avgaser kommer in i huset, vilket kan vara fallet med ett anslutet garage.
Försumma inte valet av garageport, golv och taktyp
När dimensionerna, platsen och typen av garage har valts, tänk också på dörren, golvet och taket.
Garageporten är inte bara estetisk. Det måste, enligt dina behov, vara isolerande, praktiskt att använda och säkert. Det kan vara manuellt eller automatiserat. Öppna och stäng uppifrån, som en rulljalusi, för minimalt utrymme eller med ett gångjärns- eller skjutöppningssystem. Beroende på storleken på ditt garage och dess användning måste du välja den lämpligaste garageporten.
Taket på ditt garage kan också ha olika former eller material. För en fråga om harmoni är idealet att välja samma material som taket på ditt hus (kakel, skiffer, lauze, zink, etc.). Dess form kan vara enkel lutning, dubbel lutning eller platt. Försök inte isoleringen på garagetaket, särskilt om det är fäst vid huset, för att undvika energiförlust i ditt hem. Garagetaket måste också följa gällande stadsplaneringsregler.
Golvet i ett garage måste särskilt vara lämpligt för bilpassage. Det är därför som betongplattor oftast används. Om garage till exempel bara har en förvaringsfunktion kan golvet täckas med kakel eller lino.
Vilka material ska man använda för att bygga ett garage?
Olika material kan användas för att bygga ett garage. Idealet är att matcha sin stil till ditt hem.
Trägarage
Trä ger ditt garage elegans. Det är också ett bra material när det gäller isolering och som möjliggör många arkitektoniska stilar. Å andra sidan kräver det underhåll eftersom det fruktar fukt.
PVC-garage
PVC är det billigaste materialet för att bygga ett garage. Det är dock inte särskilt motståndskraftigt mot stötar och dåligt väder.
Betongblock eller tegelgarage
Cinderblock och tegel används ofta för att bygga ett garage. Dessa typer av murverk garanterar strukturens hållbarhet och hållbarhet över tid. Deras största nackdel är att de inte isolerar perfekt.
Metallgarage
Metall gör det enkelt och billigt att bygga ett garage. Om det inte är mycket estetiskt är det ändå väderbeständigt och kräver inte mycket underhåll.
Vilka regler måste följas för att bygga ett garage?
Om du bygger ett garage måste du följa de stadsplaneringsregler som definieras på lokal nivå av ditt stadshus i den lokala stadsplaneringsplanen (PLU). För detta ändamål kräver din konstruktion antingen en förhandsdeklaration av arbete (DP) eller att du får ett bygglov.
I ett stadsområde som omfattas av en PLU, om ditt garages fotavtryck är mindre än 40 m², måste du deklarera ditt projekt genom en RFP för att skickas till ditt stadshus. Utan PLU minskas detta område till 20 m². Instruktionsperioden är en månad från inlämningsdagen. Stadshuset har två månader på sig att svara, ibland mer för de skyddade sektorerna. Den informerar dig om sitt beslut med rekommenderat brev med mottagningsbevis. Utan svar inom denna period anses RFP accepteras.
Över ett fotavtryck av ditt framtida garage på 20 eller 40 m² beroende på fall är ett bygglov obligatoriskt. Instruktionsperioden är två månader.
Hur mycket kostar det att bygga ett garage?
Kostnaden för att bygga ett garage beror på många element: dess konfiguration, dess yta, dess material, dess typ av tak och dörr och priset för den professionella som kommer att göra jobbet om du inte gör det själv. Kostnaden varierar också efter dina behov: installation av en dörr som kommunicerar med huset, installation av isolering, el, VVS, etc.
För ett underjordiskt eller halvt underjordiskt garage kan du räkna med en budget på mellan 600 och 700 euro per m². För ett garage ovan mark varierar priserna från 100 euro per m² för ett tegelgarage till 500 euro per m² för ett betongblockgarage. Planera i trä en genomsnittlig budget på 400 euro per m².
Med detta breda prisutbud är det säkraste sättet att få flera offerter gjorda av hantverkare som specialiserat sig på byggande av garage.