Ett arkitekthus är synonymt med ett personligt, funktionellt och originalt hus. Den är genomtänkt och designad av experter som ansvarar för den allmänna hanteringen av arbetena. Deras huvudroll är att erbjuda bygglösningar som ofta är innovativa och helt anpassade till framtida ägares önskemål.
Dessa unika tjänster kostar oundvikligen en kostnad jämfört med att bygga ett standardhus. Men är ett arkitekthus verkligen dyrare? Vad är fördelarna ?
Vad kallar vi ett arkitekthus?
När vi pratar om ett arkitekthus tänker vi på ett unikt och originalt hus. Arkitektens roll är å ena sidan att föreslå bostadsplaner som möjligt i enlighet med önskningarna från hans framtida invånare och å andra sidan att använda ofta innovativa, ekologiska och helt anpassad till terrängen och gällande konstruktionsstandarder.
Arkitekten skiljer sig från traditionella husbyggare genom att ta ansvar för byggprojektet från början till slutet och genom maximal optimering av konstruktionen.
Vilka är fördelarna med ett arkitekthus?
Ett helt skräddarsytt hus
Arkitektens hus har karaktären av att vara 100% ett skräddarsytt hus. Arkitekten tar hänsyn till de framtida ägarnas klagomål när det gäller konstruktionsstil, material, utrustning (värmesystem, luftkonditionering, inredning, pool etc.). Med dessa specifikationer i handen är det upp till honom att föreslå de bästa lösningarna ur en funktionell och estetisk synvinkel och att optimera det framtida husets utrymmen.
Ett modulhus under konstruktion
Ett arkitekthus är tvärtom motsatsen till ett tidlöst och standardiserat hus som erbjuds av byggare. Den är helt personlig och skalbar. Arkitekten är fortfarande uppmärksam på ägarna på hela webbplatsen och studerar alla nya förfrågningar eller ändringar som de kan skicka till honom även när huset är under uppbyggnad. Var dock försiktig, dessa förändringar leder till att budgeten som ägnas åt byggandet av ett arkitekthus ökar.
Arkitekten garanterar tillverkningsfel
En av fördelarna med att få ditt hus att byggas av en arkitekt är garantin att du kan vända dig till honom vid tillverkningsfel. Arkitekten påtar sig denna roll, men under förutsättning att han är registrerad hos Arkitekten.
Är ett arkitekthus dyrare än ett standardhus?
Priset på ett hus varierar mycket beroende på dess yta, typ av konstruktion, mark, omfattningen av arbetet och särskilt det material som används. Som vi har sett anpassar sig ett arkitekthus på alla sätt till det hus som framtida ägare drömmer om. Arkitekten utför exakt och detaljerat arbete för att möta förväntningarna hos sina kunder så nära som möjligt. Det är också där för att erbjuda de bästa lösningarna när det gäller energibesparingar, funktionell utrustning och innovativa material. Denna professionella ägnar också mycket tid åt projektledning.
Följaktligen har dessa tjänster oundvikligen ett högre pris än de som byggs av traditionella hus. Arkitekternas avgifter förhandlas fritt med kunden. Deras kostnad varierar därför beroende på den valda arkitekten. Tveka inte att få tävlingen att fungera. Arkitektens genomsnittliga avgifter ligger i allmänhet mellan 10 och 15% av byggnadskostnaderna exklusive skatt.
I genomsnitt är priset på ett arkitekthus på 100 m² mellan 180 000 euro för ett ingångshus och 250 000 euro för high-end.
Om ett arkitekthus verkar dyrare vid första anblicken, har denna professionella fördelen att kunna anpassa sitt projekt till framtida ägares budget. Det är därför projektledaren som "har handen" över kostnaderna och som måste tänka sitt projekt utifrån sina ekonomiska möjligheter om han vill uppmana en arkitekt att bygga sitt hus.
Å andra sidan görs valet av olika affärer som är inblandade i byggarbetsplatsen enligt de olika uppskattningar som arkitekten begär. Det är därför upp till de framtida ägarna att välja hantverkare som uppfyller deras budgetnivå.
Sammanfattningsvis, om avgifterna för en arkitekt och det använda materialet i synnerhet kan tyckas dyra, är flexibiliteten och insynen i kostnaderna för byggandet av ett arkitekthus alla faktorer som ska beaktas. En sådan typ av hus kan vara lika dyr som en traditionell konstruktion, dock mycket mindre personlig.