Huset på styltor har börjat göra sig ett namn i Frankrike de senaste åren. Monterad helt eller delvis på stolpar, är den lämplig för alla typer av terräng och har många fördelar förutom att det kostar mindre än en konventionell konstruktion. Låt oss tillsammans upptäcka de möjliga ramarna för dess etablering, dess egenskaper och särdrag, dess fördelar och nackdelar, liksom dess pris.
I vilken miljö ska du välja ett hus på pålar?
Huset på styltor är en bostad vars låga våning är höjd över den praktiska nivån. Den placeras på pålar, som är stolpar som drivs i marken. Deras särdrag är att de fungerar som fundament, som en betongbeläggning. Konstruktionerna på pålar kräver liten utveckling av jordarbetstypen och behöver inte någon utbetalning eller dräneringsanordning; de är därför enklare och snabbare att skapa än konventionella bostäder.
Varför bygga ditt hus på pålar?
Flera skäl kan motivera detta val. Valet av pålar görs för bostäder belägna på brant sluttande mark eller på mjuka och lösa jordar som sannolikt kommer att flytta en klassisk struktur. Stapeln är väl förankrad i marken så att huset får en solid grund.
- Ett hus byggt på en vatten- eller fuktkälla skyddas mot översvämningar tack vare pålarna. Detta gäller särskilt byar vid sjön vid sjöar, floder eller träsk, liksom konstruktioner i översvämningar. Golvet i huset hålls över den maximala vattennivån tack vare stolparna för att dra nytta av vattnets närhet utan att drabbas av besväret.
- Ett hus på pålar är ibland en estetisk lösning för att njuta av en vacker utsikt eller för att förbättra en byggnad genom att undvika att betala sluttande eller kuperad terräng. Du kan utveckla ditt land enligt dina önskemål och framför allt låta ditt hem anpassa sig till sin konfiguration utan att ändra det.
- I vissa områden som drabbats av skadedjur skyddar du dig från deras attacker genom att bygga på styltor.
Huset på styltor har den stora fördelen att det anpassar sig till alla former av mark. Det uppskattas också att med lika konstruktion håller de längre och åldras bättre än bostäder på marken.
Vilka är fördelarna och nackdelarna med ett hus på styltor?
Fördelarna med huset på styltor:
- huset på styltor är placerat på alla typer av jord,
- implementeringsarbetet minskas till stor del (inga stiftelser eller markarbeten),
- konstruktionen är snabbare och billigare. Det är till och med möjligt att välja självkonstruktion,
- ditt hem, din egendom och dina nära och kära är säkra från risken för översvämning och skadedjur,
- du har extra utrymme under huset, vilket underlättar åtkomst till olika nätverk för renare finish och förenklat arbete.
Nackdelarna med huset på styltor
- nivååtkomst är svår eller minskad, vilket utgör en gräns för personer med nedsatt rörlighet. Det är också viktigt att ta hänsyn till detta om du planerar att åldras i ditt hem,
- utrymmet under huset tenderar att svalna eftersom det inte har den naturliga geotermiska isoleringen från traditionella bostäder; den bör därför förses med isolerande golv, vars kostnad kan vara hög,
- en grundlig undersökning av marken är nödvändig, för även om pålkonstruktionen är mer solid än de traditionella fundamenten på marken, kan stolparna utsättas för seismiska risker, för frost eller för regelbunden översvämning. Bättre att informeras om att göra nödvändigt från början av byggprojektet, du kommer att undvika reparationskostnader därefter,
- Fransk lagstiftning är särskilt strikt mot denna typ av konstruktion. Vissa regioner förbjuder dem helt. Bättre att varnas!
Egenskaperna och egenskaperna hos huset på styltor
Husets olika konstruktionstekniker på styltor
Trästapling är möjlig på alla typer av terräng, inklusive våta och mjuka jordar. Trä har fördelen att de lätt kan köras i marken, och detta tack vare lite arbete. Det är i allmänhet mest närvarande i trähus eller självbyggnadsprojekt. Å andra sidan måste du underhålla den regelbundet med lämpliga behandlingsprodukter för att främja dess goda bevarande.
Stålpålarna ger en mer robust, solid och tätare bas än trä. Men i motsats till vad många tror behöver det lika mycket vård och underhåll för att vara så hållbar. Denna typ av konstruktion rekommenderas för mycket hårda golv, eftersom stål motstår att hamra sjunker bättre än trä. Dessutom stöder den alla typer av konstruktion, inklusive betong.
Betongpålarna är att föredra för hus byggda på brant sluttande mark, varav en del måste kompenseras. Deras installation kräver mer arbete än de tidigare två systemen, men betong är fortfarande ett starkt och starkt stöd.
Är huset på pålar mer ekologiskt?
Huset på styltor är i de flesta fall mycket mer ekologiskt än konventionella byggnadsmodeller. Detta förklaras särskilt av att dess fotavtryck minskar. Det gör lite för att förändra terrängen där den är belägen. Det stöder och respekterar klimat- och geologiska förhållanden mycket mer än ett traditionellt hus.
Dessutom tenderar huset på styltor att använda ekologiska material, som trä. Även om inte alla hus av denna typ är av trä, förlitar de sig på detta naturliga och förnybara material för en stor del av sin struktur, vilket minskar eller till och med undviker användningen av betong.
Å andra sidan, för att gesten ska förbli ekologisk och respekt för miljön, överväga att behandla träspalterna med produkter som i sig är ekologiska.
Vilka regler är i kraft?
Innan du börjar, konsultera din kommuns stadsplaneringsplan (PLU), eftersom vissa städer kategoriskt vägrar bygga hus på pålar på deras territorium. Å andra sidan, när denna typ av bostäder är tillåtna, omfattas de i allmänhet av samma lagstiftning som traditionella konstruktioner. Faktum är att även om huset inte rör marken tas hänsyn till den planerade golvyta. Vi talar därför också i detta fall av fotavtryck.
- om din kommun har en PLU, är en arbetsdeklaration tillräcklig, förutsatt att den totala höjden på ditt hus på pålar inte överstiger 12 meter för ett fotavtryck på mindre än 40 m²,
- om din kommun inte har en PLU, är arbetsdeklarationen tillräcklig för samma maximala totala höjd på 12 meter, men en yta på endast 20 m²,
- för alla konstruktioner av större proportioner krävs bygglov.
Vilken budget ska man tänka på för ett hus på pålar?
Att bygga ett hus på pålar kostar mindre än ett traditionellt hus på marken, särskilt på grund av den mycket höga kostnaden för grunden ensam.
För ett hus på pålar räknar du i genomsnitt 800 till 1000 euro per kvadratmeter.