Vill du ha en Velux installerad på taket till ditt hus? Denna typ av installation, mycket praktisk för att ge ljus på vinden eller i ett blindrum, är dock föremål för strikta regler. Dessa är etablerade i civillagen eller till och med i lokala dokument som PLU och är avsedda att respektera ditt grannskaps integritet och ditt hem miljö. Ta reda på de regler som du måste respektera för installationen av din Velux och det pris som kan förväntas för denna typ av arbete.
Vilka regler gäller för installation av en Velux på taket?
Alla ändringar som tillämpas på ditt hem och som ändrar dess utseende är föremål för specifika regler. Som en del av installationen av Velux reglerar artiklarna 675 till 680 i civillagen de möjligheter som erbjuds dig och fastställer de regler som ska följas.
Fönsteroffert, gratis och utan förpliktelse!Arbetsförklaring eller bygglov? Vilka är de obligatoriska förfrågningarna?
För att ha en Velux installerad på ditt tak måste du lämna in en arbetsförklaring till kommunens stadshus.
Å andra sidan, om installationen av din Velux är kopplad till byggandet av en ny golvyta med en yta på mer än 20 m² eller om ditt hem ligger i ett klassificerat område, kommer du att tvingas få tillstånd. att bygga för att utföra ditt installationsarbete.
Vilka är installationsinstruktionerna för installation av din Velux?
Installationen av ditt Velux-tak måste absolut respektera kommunens regler för stadsplanering, men även din granns integritet. Reglerna varierar beroende på om det är en festvägg eller inte.
I händelse av en vägg som inte delar upp kommer din Velux att omfattas av samma regler som konventionella fönster.
- Om utsikten från din Velux är rak, med andra ord om den är direkt fokuserad på din granns hus när du placerar dig framför fönstret och utan att behöva böja dig ned, måste du respektera ett minimiavstånd på 190 cm mellan din Velux-fönster och grannens fastighetslinje.
- Om utsikten från din Velux är sned, med andra ord om den indirekt är inriktad på din granns hem och om du bara kan se den under förutsättning att du lutar dig åt sidan eller den andra när du vetter mot fönstret måste du bara respektera ett minimiavstånd på 60 cm mellan din Velux och grannarnas fastighetslinje.
- Om din Velux inte har någon syn på din granns egendom, måste du inte respektera ett minimiavstånd. Detta fall gäller om din Velux har utsikt över en gata, himlen, ett fält eller ödemark, en blindvägg eller ett blindtak.
I händelse av en festvägg med din grannas egendom måste du få hans avtal för installation av din Velux på taket. Utan det får du inte utföra denna typ av arbete.
Detsamma gäller om du bor i en villa; du kommer inte att kunna utföra denna typ av arbete utan samförståndet, vilket lagligen kan avslå din begäran.
De ovannämnda förordningarna är de som definieras av lagen. Denna lagstiftning kan dock avbrytas om du har ett minnesavtal med din granne eller din villa.
PLU och lokala stadsplaneringsbestämmelser
Civillagen är inte alltid den enda anordningen för att fastställa stadsplaneringsbestämmelser. Faktum är att andra lokala lagstiftningsdokument kan komplettera det.
- PLU, eller lokal stadsplaneringsplan, gäller på kommunnivå. Detsamma gäller kommunkortet.
- PLUi, eller den lokala interkommunala stadsplaneringsplanen, och Scot, eller det territoriella sammanhållningssystemet, träder i kraft på interkommunal nivå.
Det första steget att ta när du planerar att installera en Velux på ditt tak är att konsultera stadsplaneringsavdelningen i din kommun för att ta reda på om det finns sådana dokument.
Vilka är riskerna om du inte följer lagen?
Om du inte respekterar gällande regler kan din granne kräva att din Velux tas bort. För detta måste han vidta rättsliga åtgärder. Hans begäran kommer att studeras av en domare som kommer att ta hänsyn till platsen för Velux, oavsett om reglerna respekteras eller besväret för din granne. Om det lyckas måste du ta bort din Velux på din bekostnad.
Vet att din granne har 30 år att protestera mot ditt tak Velux.
Vad kostar det att installera en Velux på taket?
Installationen av ett takfönster är komplicerat, eftersom det minsta misstaget kan äventyra vattentätningen i ditt hem och orsaka betydande skador. Installationen är reglerad och dess standarder definieras av Unified Technical Document eller DTU.
En Velux kostar 300 till 800 euro beroende på vilken modell du väljer och takets karaktär. Dessa priser avser takfönster med manuell öppning; för en automatisk öppning måste du planera ett tillägg för motoriseringen.
Installationen av din Velux faktureras mellan 200 och 1000 euro enligt det arbete som ska utföras.
Fönsteroffert, gratis och utan förpliktelse!Vilka är standarderna som ska följas?
För att ha en kvalitets Velux måste du se till att du uppfyller vissa väsentliga standarder:
- Den CE standard , som garanterar att produkten uppfyller europeiska standarder.
- Den NF standard , vilket garanterar en kvalitet och säker franska produkten.
- Den Cekal certifieringen är en garanti för täthet av produkten i dubbelrutan i minst 10 år och dess prestanda vad gäller värme- och ljudisolering.
- Den AEV klassificering indikerar graden av permeabilitet i Velux för luft, dess vattentäthet och vindmotstånd.
- Den Qualibat certifiering garanterar kvaliteten på installationsplatsen.
När det gäller installation måste yrkesutövaren följa de standarder som fastställts av Scientific and Technical Center for Building, eller CSTB, och definierade i form av Unified Technical Document, eller DTU. Denna DTU är en specifikation som den professionella måste följa; det kommer att vara användbart för dig i händelse av tvist, eftersom tio års garanti inte kan tillämpas om DTU inte respekteras.