Ägarna till trädgårdshus med en yta som är större än 5 m² är ansvariga för den utvecklingsskatt som gäller när de lämnar in ett stadsplaneringstillstånd (bygglov eller förhandstillstånd) som krävs under uppbyggelse.
Vem påverkas av utvecklingsskatten?
Allt utveckling, konstruktion, ombyggnad och utbyggnad av byggnader för vilka bygglov eller arbetstillstånd krävs påverkas av denna utvecklingsskatt, vars skattesats består av två eller tre delar, ställs in av de två eller tre lokala myndigheterna (kommun, avdelning, region endast i Île-de-France). De kan dock besluta, genom en överläggning, att undanta trädgårdshus även när de har fått förhandstillstånd för arbete.
Intäkterna från utvecklingsskatten används för att finansiera offentliga anläggningar, politiken för känsliga naturområden och CAUE: s driftskostnader (råd för arkitektur, stadsplanering och miljö).
Hur stor är utvecklingsskatten?
I ett dekret av den 7 november 2016 anges de nya skattesatserna per kvadratmeter av utvecklingsskatten som beräknas enligt följande:
- beskattningsbart område (byggande eller utveckling) x fast värde (utom fast värde för vissa byggnader) x skattesats fast av kommunen.
- det vill säga ett schablonvärde fastställt för 2017 till 705 € / m² exklusive Île-de-France och 799 € / m² i Île-de-France.